УПИ от 1640 кв.м, находящо се в зона Боровец – юг, гр. Варна, на 3км от морето и на 11 км от центъра на Варна. Местността е гориста и наоколо е застроено с къщи, в които има постоянно живущи. Виза за строеж може да бъде получена до един месец след закупуването на земята. Предназначено за строителство до 4 етажа без ограничение на квадратурата. Водопроводът е на 200 м от мястото и може да бъде прекарана вода веднага след закупуването му, а токът е на границата. Намира се на 1км от варненския квартал Галата и на 1км от квартал Аспарухово, в които има и магазини и училища. В близост минава редовен градски транспорт.