Вила в с. Макоцево


Местонахождение:
Вилата е в с.Макоцево, на 40 км. източно от гр.София. Построена е върху парцел от 700 кв.м., намиращ се в центъра на селото.


Климат:
Селото е разположено на река Макоцка, описваща своите криволичещи завои сред приказната природа на това райско кътче.Сгушено в полите между Стара планина(от север) и Средна гора(от юг) то разкрива вълшебни пейзажи.Природен феномен, който върти въздуха над селото е фактор за много чистия въздух, независимо близостта на гр.София и М.К.Кремиковци.

Специфика на двора:
Терена на парцела е стръмен, което наложи вилата функционално да бъде на три нива:
• Най-високото – нивото на прилежащата улица (на север), където е входът за вилата
• На изток е входът към гаража;
• На юг е изходът на двора
Подравняването на двора чрез подпорна стена, висока два метра, го прави на тераса, където може да се разположи плувен басейн, изолиран от околната среда.Запазена е стара фурна (пещ) за хляб, където може да се оформи битов кът.


Строителна система:
Вилата е построена по железобетонна, монолитна система,изпълнена от единични тухли.Покрива е построен от дървена конструкция (обработен чамов материал) и хидротоплошумо изолация чрез поцинкована гофрирана ламарина армиран перлитобетон.

Транспорт до вилата:
Макоцево има ж.п. гара и ж.п. спирка (за вилната зона) на ж.п. линията София - Пирдоп – Карлово – Бургас.(Подбалканската линия).
Пътуването с автомобилен транспорт е по пътя София – Пирдоп – Карлово,като от центъра на с.Саранци пътят се отклонява на дясно и след 4 км. хубав, панорамен, асфалтов път се стига до вилата.Също така има удобни маршрутки в двете посоки, с които стигате за не повече от час.

Ел. Захранване:
Трансформаторът на селото е в края на парцела, което подсигурява постоянно напрежение на електрическия ток.Вилата е захранена с трифазен ток.Ел. инсталацията в сградата е разположена в железобетонните плочи чрез PVC шлангове и всеки силов контакт е включен директно в ел. Таблото. То е окомплектовано с чехски електромер, часовник за нощната енергия, автоматични превключватели и реле за стълбищното осветление.

Водоснабдяване:
От уличната водопроводна мрежа вилата е захранена чрез тръба от един цол. В цялата сграда е вградена водопроводна инсталация за топла и студена вода.Топлата вода ще може да се подава от бойлер и от слънчева батерия.

Канализация:
Отводняването на вилата е в септична яма с вместимост от 8 куб.м., която е железобетонна и е в близост до улицата, което ще улесни чистенето.

Отопление:
Отоплението е чрез локално парно.Екологичен чехски котел “DAKON” и възможно монтиране на слънчеви батерии на покрива (специално проектиран на юг за тази цел), ще подсигуряват евтино и комфортно отопление.

Радио и Телевизия:
Радио-телевизионният кабеле е вграден и прокаран до всяка спалня, хола и кабинета.Монтиран е сателитен предавател.

Вилата има разгъната застроена площ от 264 кв.м. плюс тераса на първия етаж от 14 кв.м., балкон на първия етаж от 10 кв.м. и балкон на третия етаж от 5 кв.м.
Проектирана е като фамилно жилище за целогодишно живеене.
Възможно е да се използва от фирми като вила за отдих.